Vad kostar OVK i Vaxholm?
Kostnaden för OVK i Vaxholms stad beror främst på ventilationssystemet och på antalet lägenheter eller kvadratmeter. Prisuppgifterna intill är ungefärliga från-priser utan moms. Den exakta kostnaden framgår av Akonos kostnadsfria offert med fast pris. Endast OVK har publicerade priser; övriga tjänster offereras.
från 3 500 kr utan moms för en mindre förening. Alla OVK-priser
Faktorer som avgör kostnaden
Hus med FTX tar längre tid att kontrollera än hus med självdrag, eftersom aggregat, värmeväxlare och reglering ingår. Behörighetskravet bidrar också: FT och FTX i flerbostadshus ska besiktigas av en funktionskontrollant med behörighet K. I Vaxholms stad, där FTX uppskattningsvis är vanligast, hamnar många uppdrag därför i den dyrare änden.
Storleken räknas i lägenheter eller kvadratmeter, och ett större uppdrag ger lägre pris per lägenhet. Åtkomsten påverkar arbetet likaså: fria vägar till fläktrum, kanaler och lägenheter kortar tiden på plats. Slutligen skiljer sig en första besiktning från en återkommande.
Jämföra offerter och planera
När flera offerter ska jämföras behöver styrelsen veta vad som ingår och vad som faktureras separat. Injustering och rengöring ingår inte i en OVK, och ombesiktning kan prissättas för sig. En offert som bara anger totalsumma är svår att jämföra.
Kostnaden bör läggas in i föreningens underhållsplan. Med tre eller sex års mellanrum blir den årliga summan låg, men posten måste ändå finnas med. Samordnad beställning av flera byggnader eller tjänster kan ge ett förmånligare upplägg, och medlemmarna kan inte debiteras särskilt av föreningen.
Det här ingår
- Ventilationssystem: självdrag är billigast, FTX dyrast
- Storlek: fler lägenheter ger lägre pris per lägenhet
- Behörighet: FT och FTX i flerbostadshus kräver behörighet K
- Åtkomst till fläktrum, kanaler och lägenheter
- Första besiktning eller återkommande besiktning
- Samordnad beställning av flera byggnader eller tjänster
När behövs det?
- OVK ska föras in i föreningens underhållsplan
- Offerter ska jämföras
- Besked behövs om vad som ingår och vad som debiteras separat
- Bostadsrättsförening eller hyreshusPris per lägenhet, lägsta pris för små hus
- från 3 500 kr utan moms
- Kontor, butik och andra lokalerBeror på yta och antal aggregat
- från 5 000 kr utan moms
- Ny villa eller radhusFörsta besiktningen av FTX, FT eller FX
- från 4 400 kr med moms
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Vanliga frågor
Är priset i Vaxholm med eller utan moms?
De ungefärliga från-priserna på sidan avser belopp utan moms. För bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag är det ofta det relevanta beloppet. Den slutliga offerten anger tydligt vad som gäller, och eftersom den lämnas med fast pris kan kostnaden budgeteras utan förbehåll.
Varför är FTX dyrare att besiktiga än självdrag?
FTX har flera komponenter att kontrollera: fläktar, filter, värmeväxlare och reglering, och flödena ska mätas i både till- och frånluft. Dessutom krävs behörighet K. Självdrag är enklare att kontrollera, och därför billigast. Skillnaden syns i prisintervallet per lägenhet.
Kostar en ombesiktning lika mycket som en ordinarie OVK?
Inte nödvändigtvis. Omfattningen avgör: kontrolleras bara de delar som anmärktes blir uppdraget mindre än en fullständig besiktning. Offert på ombesiktning lämnas kostnadsfritt med fast pris, och Akono kan lämna den tillsammans med offerten för åtgärderna.
Begär offert i Vaxholm
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.