OVK-besiktning i Ytterby
I Ytterby, Vaxholms stad, besiktigar Akono ventilationen åt de bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag som finns på orten. Det omfattar OVK, åtgärder av anmärkningar och löpande ventilationsservice.
OVK i Ytterby
- Bostadsrättsföreningar
- 4
- Fastighetsbolag
- 8
Registrerade i Ytterby. Källa: Bolagsverket.
Ytterby avviker från de övriga orterna: bara fyra bostadsrättsföreningar finns, men åtta fastighetsbolag. Föreningarna registrerades en vardera under 1990-, 2000-, 2010- och 2020-talen, och medianåret är 2018. Fastighetsbolagen är alltså fler än föreningarna, och båda ägargrupperna behöver hålla koll på sina intervall. Antalet bolag och föreningar avser registrerade adresser och säger inget om byggnadernas storlek. Uppgifterna gäller de adresser som Bolagsverket har registrerat.
Alla ägare har samma skyldighet oavsett form. Bolaget eller föreningen ansvarar för att intervallet hålls, att funktionskontrollanten har rätt behörighet och att protokollet når Stadsbyggnadsnämnden. FTX är uppskattningsvis vanligast i kommunen, men det enskilda husets system avgör om besiktning ska ske vart tredje eller vart sjätte år. Akono kan samla besiktningarna i en plan med gemensamma datum.
Husen i Vaxholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Vaxholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 44 %
- Byggda före 1991
- 61 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Ytterby i Vaxholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Vaxholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Ytterby
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Ytterby?
Fyra bostadsrättsföreningar och åtta fastighetsbolag har registrerad adress i Ytterby. Fastighetsbolag ska besiktiga sina byggnader på samma sätt som föreningar. Antalet gäller registrerade bolag, inte antalet byggnader, som kan vara fler. Varje fastighet bedöms utifrån sitt eget ventilationssystem. Kontakt tas via växeln på 010-300 16 00.
Gäller OVK även lokaler i Ytterby?
Ja. Kontor och butiker besiktigas vart tredje år med FT eller FTX och vart sjätte år med självdrag, frånluft eller FX. Skolor, förskolor och vårdlokaler besiktigas vart tredje år oavsett system. Ägaren ansvarar, och Stadsbyggnadsnämnden har tillsyn. Offert lämnas kostnadsfritt med fast pris.