OVK-besiktning i Stegesund
Stegesund ligger i Vaxholms stad, där Akono utför OVK-besiktning för bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag. Tjänsterna omfattar även åtgärder efter anmärkningar samt service av ventilationsanläggningar. Tillsyn utövas av Stadsbyggnadsnämnden.
OVK i Stegesund
- Bostadsrättsföreningar
- 11
- Fastighetsbolag
- 6
Registrerade i Stegesund. Källa: Bolagsverket.
Föreningarna i Stegesund är elva till antalet och fastighetsbolagen sex. Registreringsåren sträcker sig från 1950-talet till 2010-talet: en förening vardera från 1950-, 1990- och 2010-talen, tre från 1980-talet och fem från 2000-talet. Medianåret är 2001. Spridningen gör att husen kan ha olika system och olika intervall. Därför bedöms varje byggnad för sig, med utgångspunkt i ritningar, driftkort och föregående protokoll.
Kommunens siffror, som inte är specifika för orten, pekar på FTX som troligen vanligaste system, med omkring 44 procent av lägenheterna på treårsintervall. Före 1991 byggdes uppskattningsvis 61 procent av lägenheterna. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft, vilket ger sex år mellan besiktningarna. Protokollet går till Stadsbyggnadsnämnden, och intyget anslås i byggnaden.
Husen i Vaxholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Vaxholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 44 %
- Byggda före 1991
- 61 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Stegesund i Vaxholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Vaxholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Stegesund
Behöver villor i Stegesund göra OVK?
Inte återkommande. För villor och radhus räcker en första besiktning, och den krävs bara när FTX, FT eller FX installeras för första gången. Skolor, kontor och flerbostadshus omfattas av löpande krav, med intervall som bestäms av verksamhet och system. Akono utför den första besiktningen av villor, men även installationen av FTX.
Hur ser fördelningen ut mellan föreningar och bolag i Stegesund?
Orten har elva bostadsrättsföreningar och sex fastighetsbolag med registrerad adress. Båda ägargrupperna ansvarar för att OVK utförs och att anmärkningar rättas, med tillsyn av Stadsbyggnadsnämnden i Vaxholm. Uppgifterna avser när bolagen registrerades. Båda grupperna ansvarar för sina byggnader.