OVK-besiktning i Engarn
Akono besiktigar ventilationen i Engarn, Vaxholms stad, för bostadsrättsföreningar, fastighetsbolag och lokaler. Vid anmärkningar följer åtgärder och ombesiktning, och mellan besiktningarna finns rengöring och service av ventilationen.
OVK i Engarn
- Bostadsrättsföreningar
- 16
- Fastighetsbolag
- 6
Registrerade i Engarn. Källa: Bolagsverket.
Av ortens 16 registrerade bostadsrättsföreningar kom nio under 2000-talet, fem under 1990-talet, med en förening vardera från 1980- och 2010-talen. Till det kommer sex fastighetsbolag. Eftersom föreningarna samlas kring två årtionden brukar styrelserna ha liknande frågor, och flera av dem har redan ett eller flera OVK-protokoll att utgå från. Akono utgår från dessa protokoll när anmärkningar som återkommit ska åtgärdas.
Uppgifterna om bostadsbeståndet gäller kommunen som helhet. Uppskattningsvis är FTX vanligast i Vaxholms flerbostadshus, och omkring 44 procent av lägenheterna har tre års intervall. Hus med självdrag, frånluft eller FX besiktigas vart sjätte år. Vilket som gäller i en viss förening framgår av det senaste intyget i trapphuset. Protokollet skickas till Stadsbyggnadsnämnden.
Husen i Vaxholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Vaxholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 44 %
- Byggda före 1991
- 61 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Engarn i Vaxholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Vaxholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Engarn
Hur många föreningar och fastighetsbolag finns i Engarn?
Bolagsverkets register visar 16 bostadsrättsföreningar och sex fastighetsbolag med adress i Engarn. Medianåret för föreningarnas registrering är 2003. Alla dessa ägare svarar för att OVK görs i rätt intervall i sina byggnader, och för att anmärkningar rättas. Akono kan gå igenom föregående protokoll och föreslå en plan för kommande omgångar.
Utförs OVK även i Resarö och Ytterby?
Ja, Akono arbetar i hela Stockholms län. I närheten av Engarn gäller det bland annat Edholma, Resarö, Överby och Ytterby, och uppdragen utförs på samma villkor som i Engarn. En förening kan boka besiktning för flera hus vid ett tillfälle. Offert lämnas kostnadsfritt med fast pris.