OVK-besiktning i Vaxholm
Akono besiktigar ventilationen i Vaxholms stad, från flerbostadshus och kontor till skolor, förskolor och vårdlokaler. Funktionskontrollanten har behörighet K och protokollet skickas till Stadsbyggnadsnämnden. Även villor omfattas vid ibruktagande av ett nytt FTX-, FT- eller FX-system. Underlaget är föregående protokoll, ritningar och uppgift om ventilationssystemet.
från 3 500 kr utan moms för en mindre förening. Alla OVK-priser
Vilka byggnader i Vaxholm som besiktigas
Kravet på OVK följer byggnadens användning. Hus med bostäder för många hushåll, lokaler för kontor och handel samt verksamheter med barn, elever eller patienter ska alla kontrolleras med jämna mellanrum. I Vaxholms stad är uppskattningsvis FTX det vanligaste systemet i flerbostadshus, vilket för många fastigheter innebär tre års mellanrum.
Skolor, förskolor och vårdlokaler hamnar alltid på tre år, och för dem spelar systemet ingen roll. Kontor och butiker styrs i stället av ventilationens typ, på samma sätt som flerbostadshus. Industribyggnader och ekonomibyggnader för jord- och skogsbruk är undantagna från kravet.
Villaägare och nya system
För småhus gäller en annan ordning än för övriga byggnader. Någon återkommande besiktning krävs inte, men den som installerar FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus ska låta göra en första OVK innan systemet börjar användas.
Besiktningen görs efter installationen och före ibruktagandet, och intyget visar att luftflödena uppfyller kraven. Akono utför den första besiktningen och kan även stå för själva installationen, om fastighetsägaren föredrar att ha en enda part för hela arbetet.
Från underlag till intyg
Besiktningen förbereds med föregående protokoll, ritningar och uppgifter om systemet. Fastighetsägare i Vaxholm som saknar handlingar behöver inte vänta: bristerna noteras och funktionskontrollanten går igenom det som finns på plats. Efter besiktningen går ett exemplar av protokollet till nämnden och ett till ägaren.
Ett underkänt resultat leder inte automatiskt till ett föreläggande. Först ges tillfälle att åtgärda och ombesiktiga. Akono kan utföra injustering, rengöring och fläktbyte med egna tekniker, vilket kortar vägen mellan anmärkning och ett godkänt intyg som kan sättas upp i byggnaden.
Det här ingår
- Genomgång av ritningar, driftkort och föregående protokoll
- Kontroll av fläktar, aggregat, kanaler och ventiler
- Mätning av luftflöden
- Förslag på energibesparande åtgärder som inte försämrar inomhusmiljön
- Protokoll till fastighetsägaren och till byggnadsnämnden
- Intyg för anslag på väl synlig plats i byggnaden
När behövs det?
- Datum för nästa besiktning enligt intyget har passerat
- Kommunen har skickat en påminnelse om OVK
- Ventilationen har installerats eller byggts om
- Fastigheten har köpts och datum för senaste OVK saknas
Så går det till
- 1
Underlag
Föregående protokoll, ritningar och uppgift om byggnadens ventilationssystem. Saknade ritningar noteras.
- 2
Offert
Offert lämnas och besiktningsdatum bokas. Funktionskontrollanten har den behörighet som byggnaden kräver.
- 3
Besiktning
Funktionskontrollanten kontrollerar fläktar och aggregat, mäter luftflöden och kontrollerar nedsmutsning i kanaler och ventiler.
- 4
Protokoll och intyg
Fastighetsägaren får protokollet och byggnadsnämnden ett exemplar. Intyget anslås väl synligt i byggnaden.
- 5
Åtgärder
Fel åtgärdas, till exempel genom injustering eller rengöring. Därefter kontrolleras de anmärkta delarna på nytt.
Vanliga frågor
Vem avgör hur ofta en byggnad i Vaxholm ska besiktigas?
Intervallet följer lagstiftningen och bestäms av byggnadstyp och ventilationssystem. Flerbostadshus och kontor med FT eller FTX besiktigas vart tredje år, övriga system vart sjätte år. Det senaste protokollet och intyget anger när nästa besiktning ska vara gjord, och Stadsbyggnadsnämnden bevakar att den genomförs.
Räcker behörighet N för en OVK i Vaxholm?
Det beror på systemet. Byggnader med FT eller FTX, utom villor och radhus, kräver behörighet K, och Akonos funktionskontrollanter har den. I övriga fall räcker behörighet N. Eftersom K gäller för alla byggnader och system kan samma kontrollant ta hand om ett bestånd med blandade ventilationslösningar.
Ingår injustering och rengöring i OVK-priset?
Nej, OVK är en kontroll av hur ventilationen fungerar. Injustering av luftflöden och rengöring av kanaler är separata uppdrag. Akono utför dem om protokollet kräver det, och offerten för dem lämnas kostnadsfritt med fast pris, så att kostnaden är känd innan arbetet påbörjas.
Begär offert i Vaxholm
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.